【精品】房屋合同

隨著人們對法律的瞭解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的房屋合同6篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

出租房：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的`，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑑(公)證意見

地址： 地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：

開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話： 鑑(公)證機關

電掛： 電掛： (章)

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

房屋合同 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：______________ 承租方（以下簡稱乙方）：________________

身份證：_____________________________ 身份證：_______________________________

聯絡電話：___________________________ 聯絡電話：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於龍崗深惠公路與機荷高速高交匯處荷坳村對面三號線城市公寓B811，用途：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條、租賃期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_____年。

第三條、租金：該房屋每月租金（￥ 元人民幣）___萬___千___百___拾___元整。 簽訂合同時，乙方須向甲方交納押金（￥ 元人民幣） 萬 千 百 拾 元整。租戶領走房間鑰匙 把，信箱鑰匙 把，陽臺鑰匙 把，門禁卡 個。若丟失扣除補辦金額。押金為保證金，不可作租金用，乙方如造成甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，押金期滿結算後退給乙方。

第四條、交租形式：乙方按月交納租金，每月 日前交納房租給甲方。退房時，如乙方超過合同期限，則不足半月按半月計算租金，超過半月不足一月按一月計算租金。交租賬號：

第五條、租賃期間，每月管理費、數字電視費（或有線電視費）、煤氣費、水電費由乙方支付。

第六條、乙方使用房產之前應妥善檢查房屋及各項裝修、設施，合同生效後，房屋一切維修費用均由乙方自行承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修，或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第七條、乙方不得將房產私自轉租或轉讓給他人，一經發現，甲方有權終止合同，沒收押金，且有權讓乙方結清一切費用。

第八條、租賃期間，如甲方確需收回自用，可在租賃期間解除合同，雙倍返還乙方押金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權不退押金。

第九條、合同期滿時，雙方要續簽合同，必須在期滿前三十日磋商，該合同繼續生效。

第十條、乙方超過七天仍未前來交租，視為乙方違約終止合同並放棄租賃房內所有遺留物品的'所有權，甲方有權沒收押金，且可不經法律程式不另行通知終止租賃合同，並將此房屋另行出租。

第十一條、乙方租期滿搬出時需將該房間衛生清理乾淨。否則，扣出衛生清潔費100元。 第十二條、如乙方違反合同中任何一條規定，甲方有權收回該房並沒收押金。

第十三條、乙方使用房產時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區的有關條例規定，遵守社會公德，遵守該花園管理處的各項規定和人員的管理。

第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規定，合同一式兩份，雙方簽字生效，均具同等效力。

第十五條、入住時煤氣 、水 、電 ，甲方交乙方物品如下：空調、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋櫃、1。5米床和床墊、雙座沙發、1。2米玻璃茶几、電視、冰箱、洗衣機 。

甲方代表（簽章）：_______________ 乙方代表（簽章）：________________

________年______月______日 ________年______月______日

房屋合同 篇3

出租人（甲方）： 證件型別及號碼： 行動電話：固定電話： 工作單位： 承租人（乙方）：證件型別及號碼： 行動電話：固定電話： 工作單位： 甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就住房出租的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落於瀋陽市大東 區 遼瀋二 街（路） 78號 果舍添香 小區1 號樓 2 單元 18 層 3 號 （以下簡稱該房屋）。建築面積 41 平方米。

第二條 出租期限及交付

（一）房屋出租期自 20xx年 5 月 30 日開始。

（二）甲方應於房屋出租期起始日，即 20xx 年 5 月日將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應支付兩個月租金、押金和其他相關費用。交付房屋時，甲乙雙方現場交驗，並移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關物品，雙方確認無誤後

在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。甲乙雙方簽字後，視為交付完成。

第三條 租金

（一）房屋租金標準： 1500 元/月，人民幣：壹仟伍佰元整。

（二）房屋租金應由乙方按期支付，房屋交付時，乙方應一次性交齊2個月房租。

（三）乙方的房租應按期支付，首次支付兩個月房租，以後房租繳付期由雙方商定，但每個繳租期不能低於三個月，乙方應在每個繳租期最後一個月20日前將該房屋的下一繳租期租金上繳甲方。

（四）乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補繳並從逾期之日起每日按月租金（年租金應摺合為月租金）的萬分之三收取違約金。經甲方確認應繳租金

和違約金數額後，乙方應到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金。乙方逾期繳納租金超過1個月，甲方有權解除合同並追繳拖欠的租金和違約金。

第四條 押金

（一）甲方交付該房屋前，乙方應按簽訂合同向甲方繳納押金。押金為人民幣 20xx 元（大寫： 貳仟元整）。

（二）出租期內，押金主要用於房屋及屋內物品損壞等原因造成甲方的經濟損失賠償。房屋及屋內物品損壞，乙方拒不承擔相關費用或不予賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。

（三）出租期滿或合同解除，押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的違約、賠償責任後，剩餘部分無息返還乙方。

第五條 相關費用

出租期內涉及房屋使用的各項費用中，供暖費、物業服務費由甲方承擔；水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、電視收視費、電梯費 由乙方承擔，承擔形式由雙方商定。

第六條 出租屋內物品及附屬物品

洗衣機1臺；電視機1臺；電冰箱1臺；吸油煙機1臺；床2套；電磁爐1臺；餐桌1個；椅子4把；床頭櫃1個；電腦桌1個。

其他物品：

第七條 房屋及附屬物品維護及維修

（一）出租期內，甲方應使房屋及其附屬物品、裝置設施處於安全和適用的狀態，履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施裝置安全。由甲方承擔維修義務的'房屋及其附屬物品、裝置設施出現損壞時，乙方應採取適當措施防止損壞擴大，並及時通知甲方維修或更換。因乙方未採取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應由乙方承擔。

（二）出租期內，未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結構和內部設施，不得添置對房屋結構有影響的裝置設施。甲方有權要求乙方立即恢復原狀並承擔相應責任，發生的費用由乙方承擔。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節嚴重的，甲方有權解除合同、收回房屋，並要求乙方賠償相應損失。

（三）甲方或甲方委託機構對房屋及其附屬物品、傢俱家電、裝置設施進行安全檢查或維修時，乙方應予以積極協助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因導致房屋不能及時檢查、維修而造成的損失或發生安全事故的，由乙方負全部責任。

（四）乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、裝置設施。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障及其它事故，所以產生的全部經濟損失及法律責任由乙方全權負責。

第八條 日常管理

（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方對所承租房屋內的消防安全負責，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內發生火災，由引起火災責任方承擔相應的法律責任，並賠償受害人因此遭受的全部損失。

（二）出租期內，乙方承租房屋只能用於本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經營活動，不得改變房屋居住用途、規劃設計用途，不得將房屋分租、轉租、轉借他人。

（三）出租期內，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，並保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的管理規約。違反相關規定和約定的，乙方承擔全部責任。

（四）出租期內乙方成員發生變化的，應在10日內書面告知甲方。

第九條 房屋騰退

（一）出租期滿後，乙方如需繼續承租，應在出租期滿前1個月向甲方提出書面申請。甲乙雙方其他權利義務仍按本合同執行。

（二）出租期滿或合同解除當日，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施並騰退。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、傢俱家電、裝置設施及水電使用等情況進行現場交驗，結清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、有線電視卡等相關物品，雙方確認無誤後在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。

甲乙雙方在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字後，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內有未經甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，並且不承擔任何責任。

第十條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

房屋合同 篇4

出租方：________（以下簡稱甲方）

承租方：________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為____，從_____年__月__日至_____年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

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七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年__月__日

房屋合同 篇5

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的'一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________

__________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇6

出租方（簡稱甲方） 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方（簡稱乙方） 身份證號碼：

地址： 電話：

一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區東直北三東路315號房東屋，出租給乙方作居住使用。

二、租期從20xx年7月 日起至20xx年7月 日止（即1年）

三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

四、租賃期間房屋的'電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。

五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住後要保持房屋完好無損，出現事故（火災、水災）等後果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它裝置如有損壞由乙方負責更換。

六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

七、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租人： 承租人：

簽名（蓋章） 簽名（蓋章）

日期：