一、立項及編制依據
1. 該專案來自於2011年綜合計劃專案及費用計劃調整表中房屋維修計劃第59項。
2. 預算金額為9.0126萬元（工程預算附後）。
二、調研情況概述
1.老廠福利區職工宿舍（母子樓）始建於1970年左右，屬於磚混建築結構，地上四層（每層26間）共有104間房屋。
現共有常住戶 36戶，其他佔用（庫房、辦公室等）31間，隨著職工的生活的質量提升，大功率用電器越來越多（主要是空調、冰箱、電磁爐等），原來改造的線路（1998年）已不堪重負，再加上電線使用多年，線路凌亂、老化現象嚴重，插座和照明燈具也是故障頻發，給樓房帶來不安全因素，為保障各住戶的用電安全，需要對該樓進行電器線路改造升級。
2. 經過我科詢價小組市場調研、電話查詢，由於該專案技術難度不大，特確定線材、開關和插座等要求施工方提供符合國家標準規範的合格產品就可以。
三、採購方式
列入下半年度綜合計劃專案中房屋維修計劃，擬採用公
開招標確定具有相關資質的施工單位進行實施本專案。
四、資質條件
1.具有年審合格法人營業執照（副本）、稅務登記證；組織機構程式碼證、銀行開戶許可證；
2.具有房屋建築工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的'安全生產許可證；
3.專案經理具有專案經理資質證書，電器技術人員和電工作業人員的資質證書。
4.近兩年10萬元以上的業績合同原件。
五、技術要求、引數和主要標的物
1.改造實施方案
（1）將該樓原有線路（從二層配電櫃下方）、照明燈具、開關、插座和電錶等全部拆除；
（2）每層安裝一個樓層配電箱（三相100A空氣開關、分相分路開關），每間房屋門口安裝一個配電盒（32A電錶、20A自動開關、漏電保護器）；
（3）樓道兩面敷設75mmPVC線槽，房間敷設25mmPVC線槽，樓層主線路採用10平方毫米銅芯軟線，進戶線採用
2.5平方毫米銅芯軟線。
（4）房間安裝吸頂式40W日光燈具一套，1個明裝壁開關，2個明裝五孔10A插座；
（5）每層樓道、水房和衛生間共安裝25W節能吸頂燈6
個，聲控開關6個，五孔插座1個；
2.施工依據：
（1）根據我方要求實施施工。
（2）民用建築電氣施工規範”標準圖集。
（3）建築電氣安裝工程圖集。
（4）國家電氣裝?安裝工程施工及驗收規範。
（5）根據建築專業提供的土建條件。
3.施工範圍：
本工程施工的範圍為：供電電源引自該樓二樓原配電箱，將其改造後配電出線從改造後的配電箱敷設至一樓、二樓、三樓、四樓配電箱。
在施工過程中根據具體施工要求及甲方要求施工。
4.電氣安裝：
（1）線槽、線路敷設：
本工程線槽線路敷設，根據規範要求、設計要求確定盒、箱軸線位?，以現有地面為基準，掛線找平，標出盒、箱實際尺寸位?。水平線一定要準確，橫豎直。同一房間的應在一條水平線上，高低差不應大於2 m m。
① 料要求：
絕緣導線的規格、型號必須符合設計要求並有產品合格證。
②量標準：導線和規格、型號必須符合設計要求和國
家標準的規定。照明線路的絕緣電阻值應不小於0.5MΩ。
（2）配電箱安裝：
①材料要求：
根據設計要求，箱體應有一定的機械強度，周邊平整無損傷，油漆無脫落。各種電氣開關應安裝牢固。配電箱門開啟自由，導線排列整齊，導線壓接牢固，並有供電部門生產許可證。
② 配電箱安裝：
根據設計要求，各配電箱的位?和預留孔洞尺寸先將箱體找好標高及水平尺寸，並將箱體固定好然後用水泥砂漿填實周邊並抹平整，周邊縫隙對稱，鐵鏈平整不歪斜，螺絲垂直受力均勻，其垂直度允許偏差為3ｍｍ。
（3）各種燈具安裝：
①材料要求：
本工程採用的燈具主要有雙管日光燈、節能燈吸頂燈。燈具規格必須符合要求和國家標準的規定。燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、等現象。所有燈具應有產品合格證。
②燈具安裝：
工程採用的燈安裝方式為吸頂式安裝。先量準位?，距房子中，與牆平行再打眼安裝。
（4）開關、插座的安裝：
①材料要求：
所有開關、插座規格、型號必須符合設計要求並有產品合格證。
②開關安裝：
根據設計要求，開關為單聯明裝開關。距地的高度1.3ｍ，距門口為150ｍｍ—200ｍｍ，不得?於門後面。在安裝開關是應與燈位相對應，同一房間開關方向應一致。
③ 插座安裝：
座的接線，單相兩孔插座，面對插座的右極接相線，左極接零線。三孔、四孔插座的右極接相線，左極接零線，上方接PE線保護線。根據設計要求距地面0.3ｍ明裝，水房插座距地1.4ｍ明裝。面板應端正，同一房間插座高低應一致，高低差不應大於2ｍｍ，並嚴格區分塑銅線顏色，把好質量關。
六、商務方面的特殊要求
1.施工地點：寶雞捲菸廠福利區。
2.施工工期：自合同簽訂之日起45個日曆天。
3、結算方式：工程完工驗收合格後，由施工方開具符合我廠要求的稅務發票，扣除10%質保金剩餘款項一次付清。
4、質保期：自工程竣工驗收合格之日起12個月免費質保。
5、售後服務：服務響應時間少於1小時，維修診斷得出結果少於4小時，電器裝置脫離現場維修超過1個日曆天必
