建築承包合同[熱]

現今社會公眾的法律意識不斷增強，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的建築承包合同，希望能夠幫助到大家。

建築承包合同1

甲方：

乙方：

甲方位於九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議：

一、建設範圍：

乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和牆漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其餘工程都是乙方做)。

二、建設方式：

包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價

按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建築面積計算。

四、付款方式：

採用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收後支付總計工程量80%，二層至六層採用同樣方式，全部完工後經甲方驗收合格後一個月一次性付清餘款。超過一個月當驗收合格。

五、權利和義務

(一)義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建築材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

(二)權利

1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監督，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔(颱風或不可抗力由方承擔)。

七、違約責任。

甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛

甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的'，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜

甲乙雙方可另行協商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印後生效。

完全支付工程款後自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：___________________________

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

_______________年____________月____________日

_____________年____________月____________日

建築承包合同2

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違築法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：

一、工程概況：

1、工程名稱： 產業園區 工程。

2、工程地址：

3、建築面積： 平方米

4、結構類型：框架

5、工程造價：

二、承包方式：

承包方(乙方)對 產業園區 工程項目勞務人工費總承包。

三、承包範圍：

本工程承包範圍為甲方發出的施工圖中地樑面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，塗料，欄杆及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外牆面隔熱保温等工程)

四、承包工期：

1、開工時間：20 年 月 日(以雙方確定的`開工報告為準)

2、竣工時間：20 年 月 日

五.費用標準：

1、勞務費按實際施工建築面積+─0.000以上/每平方米 元(結算單價：框架每平方 /㎡計算，磚砌體內外牆抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為 元)

2、甲方委託乙方完成承包範圍以外的工作(包括地樑面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。

3、工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣 元以內，甲方不另外補份，變更量在 元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建築面積增加不在此約定範圍內)。

六、工程質量

在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

七.履行保證金及勞務人工費及支付：

1、乙方進場施工在一週內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。

2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。

4、該現場除合同包乾外的另外用工，每日平均 元，技工為每日 元。

5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬户，乙方向甲方提供人工費收據。

6、工程完工後一個月內付清全部勞務工程款。

八、甲、乙方的職責：

1、乙方只提供對焊機一台以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其餘均由甲方負責。

2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

九、由於甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣 元。

十、現場安全：

1、現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。

2、乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

注：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力

建築承包合同3

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衞生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的'尾款，待工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求

主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為2年

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

建築承包合同4

第一條、工程項目

1、工程名稱：__________________

2、工程編號：__________________

3、工程地點：__________________

4、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條、工程期限

1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

(3)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(6)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(7)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

(8)由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

4、工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

(1)提前的時間;

(2)乙方採取的趕工措施;

(3)甲方為趕工提供的條件;

(4)趕工措施的經濟支出和承擔;

(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條、施工準備

1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條、物資供應

1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

3、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條、工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條、工程價款的支付與結算

1、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第五條、施工與設計變更

1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(3)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條、安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的'其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條、工程分包

(1)乙方可按協議條款約定分包部分工程。

(2)乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

第八條、違約責任

承包方的責任：

1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

4、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條、糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第x項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十條、合同的生效與終止

1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----機關,建設主管部門備案。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

3、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

建築承包合同5

修建方： (以下簡稱甲方)

電話：13985277123

承建方： (以下簡稱乙方)

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協商達成一致，簽訂本建築合同，具體事項如下：

一、工程地址：

鎮遠縣羊坪鎮中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。

二、甲方現要修建的`房屋為四樓壹底。

三、甲方負責鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當天甲方包生活費壹餐)。

四、乙方承包該工程的內容：

1、採用掃地出門方式(全包乾式)。

如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋製作安裝，澆砼(含保養)，砌磚、內外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。

五、乙方必須按照甲方的要求施工。

六、乙方在修建過程中，必須嚴格執行國家施工安全操作規程，堅決杜絕任何違反安全操作規程的施工行為。如出現安全事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

七、承包單價：

按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。

八、付款方式：乙方每修建完一層樓後付工錢65%，然後每層樓批灰、粉刷、安地板完工後付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經甲方驗收合格後，付清該工程尾款。

九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權叫其他工程隊進場施工，如乙方進行阻擋，所造成的損失由乙方負責。

十、該工程的工期為20xx年底完工，乙方必須保質保量完成，如20xx年底完成不了，所造成損失由乙方承擔。

十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字之後本合同立即產生法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年 月 日

建築承包合同6

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方將 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，全面完成施工任務，經甲、乙雙方協商同意，根據中華人民共和國經濟合同法和國家有關規定，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。

一、承包方式：包工包料

二、承包內容：

三、工程量、價格：

1、工程量、單價：

2、總價款：

四、工程質量

1、質量標準：合格。

2、技術要求：必須達到國家現行規範、標準、圖集的規定。並符合發包人的要求。防水施工所用的材料必須有產品合格證書。並經發包人、監理、承包人共同驗收，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。

3、工程質量以甲方、監理質量檢查驗收為準。

五、工期：服從甲方安排，雙方協商確定。

六、合同款支付方式：

七、工程質量保修

1、本防水工程的保修期為 年;

2、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知後派人保修，發包人不支付任何費用。不屬於施工質量原因的維修項目，由發包人支付維修款。質量保修完成後，由發包人組織驗收。

八、甲方責任、權利：

1、向乙方提供技術要求。

2、合理進行施工組織，為乙方施工創造條件。

3、甲方按合同及時支付合同款。

4、甲方負責對乙方的作業質量、進度、安全生產進行管理、監督、檢查。

九、乙方責任、權利：

1、按施工技術要求及甲方安排，完成合同內容。

2、服從業主、監理及甲方監督、檢查、管理。

3、文明施工，做好成品保護，下工活地清，隨幹隨清。

4、節約材料，降低工程成本。

5、對施工過程中的'疑義及發現的問題要及時向甲方提出。

十、違約責任：

1、因乙方原因造成工程質量、工期、進度、安全生產不符合合同約定的或乙方不服從管理的，甲方有權利處罰乙方，並由乙方賠償相應損失。

十一、安全生產：

1、甲方負責為乙方創造安全生產條件。

2、乙方必須認真落實安全生產責任制，對進場工人進行安全教育，安全培訓合格後，方準進入施工現場。

3、甲方應加強對安全生產的監督、檢查、管理，發現違章作業或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。

4、工程施工中如出現不符合安全要求的乙方應及時提出，待整改或解決處理後，乙方方可進行施工，否則乙方承擔一切責任。

5、乙方如不按操作規程施工及違章作業，所發生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經濟開支全部由乙方負責並承擔全部事故責任。

6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品，全部由乙方自行解決。

十二 、其他

1、 在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效，至工程施工完成、價款付清後失效。

未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建築承包合同7

甲方：（以下簡稱甲方）_________

乙方：（以下簡稱乙方）_________

甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建築。經甲、乙雙方協商，條款如下：

一、甲方建築範圍

整棟房屋建築及乙方施工範圍：房屋、牆體、陽台內部需鋼筋樑柱，樓梯結構、水泥板、前後天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內牆面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建築標準及質量

1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3．5米，二樓高度為3．3米，三樓陸抖牆縮飛。

2、內部結構需鋼筋樑柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。

3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0．5公分。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。

三、乙方承包施工價格及收費範圍

按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為_________元整（_________元），乙方收方一樓、二樓按照東邊牆角到西邊牆角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面牆角到後面牆角，附加後面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體牆附加施工費_________元整（_________元）。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為_________月竣工。

2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格後一切款目付清給乙方。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

六、安全措施

甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

建築承包合同8

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地樑)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方後卸車，在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建築所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

2、整體建築內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門牆朵兩個(高___mx寬___m),南面院牆長___m,高___m,北面牆下水道修建.

3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地樑、地基開挖,地基砌築，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工後，由甲方付給乙方首期所需工時費120___元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋裏外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，餘下全部付清。

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

第七條：工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、裏外牆刷白、窗户、門等做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，並承擔導致返工修改和重做的`人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條：合同生效與終止

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________________________

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

______年___月___日

______年___月___日

建築承包合同9

經雙方協議，電氣工程承包給電工作業班組，包價為元/M2，訂立以下條款：

一、合同雙方：

甲方：太和二建第一項目經理部

乙方：電工作業班組

二、承包內容：

電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。

三、雙方責任：

1、甲方負責材料供應，協調各種工序施工。

2、乙方必須按設計、施工規範及施工技術交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時彙報。乙方要提前一週提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進度計劃，並配合其他專業施工。

3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工，發生事故的責任自負。

4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員准許，不準發生浪費和偷工減料現象，如發生浪費和不按設計施工，發生質量問題甲方有權視情節給予經濟處罰。

5、乙方領用電動工具等小型工具要保管好，對於正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修，對於人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子、定子等)，乙方負責一切維修費。

6、如乙方在施工中發生超出質量驗評標準一律不給計算工資，不合格的一律返工重作，並扣罰返工所用的材料費。

7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續，方可進行下道工序施工。每月報工必須經項目經理、工長、技術員和質量檢查員簽字後才能生效。

8、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權拒絕不合理的`工作安排。甲方提供安全保護用品。

9、乙方簽訂協議後向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，班組作業完工後，未發生安全事故及未違反現場安全規定，此項押金如數退還。

10、為保證現場文明施工，要求乙方在現場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元，作業完工後乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。

11、乙方在施工中質量優良、節約材料、文明施工，在工程完工後甲方視乙方表現情況給予0。1-0。2元/M2獎勵。

四、承包款結算方法：乙方在必須每月3日前報上月工作量，履行簽字手續後結算80%工資，工程完工後經有關單位驗收合格並向甲方交工後一次結清。

五、合同一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字後生效。

甲方簽字：

簽約日期：

乙方簽字：

簽約日期：

建築承包合同10

甲方：

乙方：

甲方在xxx小區建房屋一棟，建築總面積約xxx平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

七、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

八、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

__年__月__日

建築承包合同11

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就公司辦公樓工程施工承包相關事宜，經雙方協商達成一致，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條工程承包範圍

基礎部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量。

第三條工程工期

1.計劃開工日期：___年___月___日，計劃完工日期：___年___月___日;

2.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)

第四條工程質量標準

所承包工程範圍內的工程質量必須達到優良.

第五條甲方責任和義務

1.負責統一制定各項管理目標，物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、各分項工程的控制、監督、檢查和驗收。

2.負責與設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。

3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。

4.及時提供由甲方供應的施工材料。

5.協助乙方管理現場施工人員。

第六條乙方責任和義務

1.遵守國家政策和法律法規;做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責;根據甲方的計劃要求(包括調整後的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.服從甲方的監督、檢查、管理;接受甲方有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況。

4.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的經濟損失及各種罰款。

5.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他設施。

6.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》並按合同所約定的條款支付務工人員工資，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果;

8.為其施工人配備必要的勞動保護用品(手套及其它相關的防護用品);

9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。

10.有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，並提出自己的見解，供甲方參考。

11.管理好自己的施工隊伍，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000___元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動，一旦造成犯罪的後果，甲方概不負責。

第七條環境保護、安全生產和文明施工

1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工等方面的教育;依據國家法律法規，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。合同期內發生的一切意外事故，均由乙方承擔一切責任後果和經濟費用。

3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衞等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

第八條材料、設備供應與管理

1.甲方提供給乙方使用的材料應及時、保質保量，根據工程計劃需要向乙方提供。

2.甲方提供的材料負責到各樓層交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。

第九條承包方式、價格及包含的內容

1.承包方式及單價：本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發包，承包價格按照建築面積每平米___元計算。

2.承包價格所包含的.內容：

甲方負責以下材料：

土建主材：鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外牆面磚、保温材料、防水材料等材料;

除甲方提供的材料外，其它本專業工種承包範圍內需用的全部材料、機具、輔材及用品均由乙方自備。

即：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日的費用;包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;清理現場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內地點歸類堆放的用工;預防一般性自然災害所採取的措施用工費用;

第十條結算辦法及付款方式

1、工程結算方式：工程竣工結算時按甲方提供的設計圖紙、設計變更和現場簽證，按建築面積___元/每平方米(不包含任何税金)進行結算。綜合單價不再調整。

2.甲方不預付乙方生活費用。

3.付款方式(以人民幣現金或現匯支付)

過程付款：甲方根據實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到並提交完整付款資料後七個工作日內支付)

1、施工設備進駐施工現場，並着手挖基，支付：___元;

1)當主體框架結構施工完成基礎時，支付工程款;

2)當主體結構驗收完成第一層時，支付工程款;

3)當主體結構驗收完成第二層時，支付工程款;

4)當主體結構驗收完成第三層時，支付工程款;

5)全部竣工驗收通過，支付工程款

6)總工程款的，作為工程保證金。

第十一條施工驗收

1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。

竣工驗收時，甲方相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)

3.乙方提出書面驗收報告後十五個工作日內，甲方不及時驗收，即視為工程合格。

第十二條工程保修

1.保修範圍、期限：2年.

2.保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

第十三條爭議

1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2.發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;

單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

仲裁機構要求停止合同工作;

法院要求停止合同工作。

第十四條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

第十五條合同終止

雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

第十六條合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽章：

乙方簽章：

日期：

建築承包合同12

合同編號：

委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號：

住址：

承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

第二條：承包方式：

包清工，乙方包工包料（包括但不限於：房屋主體材料及外牆保温、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

2、進場後乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢後由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢後，甲方支付乙方元，剩餘工程款自工程驗收合格____日後甲方一次性支付乙方。

第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。

第五條：工程質量

1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用（包括由此新產生的工程款）概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成

第三人損害的均由乙方負責。

第七條：違約責任

1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為元。

2、非因乙方責任導致工期拖延的`，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。

2、本工程保修期為________年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

建築承包合同13

甲方：

乙方：

甲方僱請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自願的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包乾價一旦簽訂後不受任何市場、物價、國家對建築業單價調整的影響，不作任何調整。

二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

鋼筋採用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈樑4根φ16二層圈樑為4根φ16，板面分別採用φ8和φ6的鋼筋，間距15釐米，架空承重樑用φ22和φ18，按要求佈設牆體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖佈設。

三、水泥的用法

1、現澆樑、板、柱、剛性屋面均採用滇西普硅42.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦採用劍川普硅32.5級。

3、樑、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低於C25。

四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的'各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衞生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衞生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為2000元(大寫：貳仟元整);

5、衞生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗户為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄杆、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內的燈具、衞生潔具、廚具、窗套由甲方採購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關用1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材採用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

2、排污管採用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75mm和xx0mm管。

七、內牆刮瓷貼石膏線條及外牆漆

內牆刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外牆漆採用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂採購、運輸、冷拔絲制安、砂漿製作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

5、內外牆抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

7、工程竣工時，並經甲、乙雙方驗收合格後，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在一年後整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

十一、工程期限

開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

十二、乙方責任

一是嚴格按設計圖紙、設計圖附註或説明、相關工程施工規範和規定組織施工;二是有效防範工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附註中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築承包合同14

工程發包單位：x（以下簡稱甲方）x法人代表：

工程承包人：x（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《公路工程承包合同條例》和有關規定，經雙方充分協商，達成協議，簽訂本合同，共同信守。其具體條款如下：

一、工程名稱和地點

二、工程範圍和內容

花甸鎮新河村機耕路。

三、開、竣工日期

自20_年x5x月x10日開工至20_年6月30x日竣工。

四、工程承包形式

甲方提供水泥和砂石料，其它以清包形式，一次性發包給承包人，在施工中如工程量有變化，由甲方施工監理現場記錄簽證，待工程驗收合格後，以工程決算為準。

五、工程質量要求

嚴格按設計要求和施工技術規範要求施工，工程質量要達到：優良。

六、工程造價（即工程承包金額）

七、工程價款的支付、結算及驗收交工方法

工程價款工程的支付，乙方按工程施工要求，將組織的人力和運力全部進入現場（報送開工報告），進入現場甲方支付10000元作為乙方運轉，其餘工程價款，待工程完工後，驗收合格一次付清，因部分工程系甲方自籌待完工後，甲方從價款里扣除20_元。

工程竣工的驗收，甲方接到乙方的竣工報告後，組織有關部門以施工圖紙及説明書和x交通廳公路工程施工驗收規範和質量檢驗標準及評定辦法為依據。

八、技術資料的提供

根據乙方承包工程量，甲方在開工前向乙方提供有關施工資料。

九、在施工中，如果乙方沒有按時進入工地和施工進度較慢或達不到要求，甲方有權解除本合同，另選施工單位。其造成的損失應由乙方負擔，從剩餘工程量的工程費扣除後，並加扣總工程費的10%─20%，若仍不能彌補損失，由乙方賠償。

十、建築公路工程，雙方的主要責任

（一）、發包方（甲方）

1、辦理工程範圍內涉及的土地徵用。

2、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，並按本合同第八條規定執行。

3、對工程進度和質量進行監督。施工員負責隱蔽工程的檢查、簽證，解決應解決的`問題及其他事宜。

4、承包工程雖按期完工，但經驗收不合格，除限期修復外，罰乙方工程承包額的30%。

5、如不按期完成承包工程，又不積極採取措施，按天計罰，罰乙方工程承包額1%。十天為限，x每超十天加罰一倍。

6、負責組織設計單位，會同乙方和有關單位共同審定施工組織設計、工程價款和竣工結算。

（二）、承包方（乙方）

1、簽訂合同後，即組織好人力、物力、運力做好施工準備工作，按本合同規定的開工日期提前進入工地，屆時開工，不得違誤工期。

2、按雙方商定的分工範圍，做好材料（鋼材、木材、水泥等）的採購。

3、及時向甲方提出開工和竣工驗收報告。如發生工程事故要及時採取補救措施並報告給甲方。

4、嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間及時完工和交付。

5、已完工的公路工程，在交工前負責保護和管理，並清理好現場。

6、在施工中，要服從甲方工地代表的監督、檢查和按施工標準提出的要求，對隱蔽工程的簽證。

7、按有關規定提出竣工驗收技術資料（特別是隱蔽工程的簽證），參加竣工驗收。然後辦理竣工結算。

8、在合同規定的保修期內，對屬於乙方施工責任的工程質量問題，負責無償修復。

9、在施工中要認真貫徹安全第一，質量第一，切實加強安全教育。工地要設有專職或兼職安全員，負責安全生產，戴好安全帽，防止一切事故的發生。因在工程造價中，已含保險費，乙方必須為施工人員辦理人身意外傷害保險，如有傷亡事故發生，向保險公司理賠。否則一切後果責任乙方自負。在施工中，工程必須依照安全管理部門的要求，設立警戒標誌，準備好警旗等信號用具。如果管理不善，損害了四周公共設施和他人的財產以及一切傷亡事故均由乙方負責。

10、如施工中未設立警戒標誌，出現事故後，由乙方負責。

11、對承包的工程不得任意轉包、分包他人進行提成，如有此事發生，甲方立即收回承包工程項目，終止合同，並拒付已完工工程費。

12、在施工過程中，不得耽誤農民耕種土地，出現意外，一切責任由乙方自負。

十一、乙方違反築路工程合同的責任

1、嚴格按設計圖紙施工，絕不準私自改變設計，否則，應承擔由此造成的一切損失責任，其後果自負。

2、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金工程造價的千分之五。

3、工程交付時間不符合規定，按合同中違約責任條款的規定償付逾期違約金工程造價的千分之五。

4、施工中，不得停工或撤離工地。否則，要雙倍返還已付工程預撥款，並賠償其工程的全部損失。

十二、公路工程施工工藝要求

1、路基：在施工前要先清理好場地、清除樹根、草皮之後方可施工，以確保路基堅實。

2、填方路基：不準用腐植土、淤泥、草炭土填築路基。

3、路基寬及邊坡度：路基寬度為3。5米（邊溝在外），填方路基邊坡為1：1。5的坡度；挖方路基邊坡為1：1的坡度。自然坡度大於25的邊坡路段，要挖一米的台階後進行填方，以保證坡腳穩定。

4、路面：按設計要求，路面寬度為2。5米x—3米，砼路面厚17釐米，基層厚5釐米以上，要達到平整無積水坑。

十三、其它條款x？

1、乙方在施工中必須保護好所有的設計測量施工x的標誌，絕對不準移動或拆毀。否則由乙方承擔其全部經濟損失責任。

2、乙方的工地住宿和修運材、人行道等，皆由乙自行安排，甲方不再承擔任何費用。

十四、法律監督

雙方申請公證機關辦理公證證明，接受法律監督，約束雙方履行合同。如發生合同糾紛，要及時協商解決，也可由公證處調解解決，調解不成，由集安市人民法院管轄。

十五、合同有效期限

自合同經雙方簽訂後生效，至全部工程驗收及工程價款結清和保修期滿後即失效。

十六、合同份數

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，甲方備用一份，公證處一份。

甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日x x x x_________年____月____日

建築承包合同15

房屋建設方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於西和縣長道鎮寧家村的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程採取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始於20xx年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：20xx年1月12日

動工：20xx年1月20日

上樑：20xx年2月30日

竣工：20xx年5月30日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

(一)承包範圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽台、樓梯、窗户、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

(2)外牆、廚房、衞生間、房頂等部位做防水層

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衞生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設施

樓梯欄杆、陽台石膏條的安裝

(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質量要求：

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖樑、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、

(5)。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。

打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。

七、工程款支付辦法

工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的.支付餘下的 20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第

一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉着友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日