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摘要：任何財務活動，都是以資本增值為根本目的的。財務風險管理的目標，就是要防範價值的不穩定性，控制不利結果的產生。對於投資性房地產的資本增值之路，是一個利益相關的鏈條，首先，經濟發展的大趨勢及經濟環境，影響到個人收入...

投資性房地產其實是指為賺取租金或資本增值，或者是兩者兼具的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物等。這種投資性房地產企業將已經獲得土地使用權租賃給有土地需求...

2013年版的初級會計實務中，投資性房地產的處置，用公允價值模式計量方法中，公允價值變動和資本公積的結轉是計入其他業務成本還是其他業務收入啊？13年版的'是其他業務收入，12年的是其他業務成本，我搞糊塗了～求各位前輩指教指...

指數功能定位與評價指標的設計從國際股市指數發展的歷史看，隨着金融市場環境的變遷和深化以及投資理論的不斷髮展，股市指數的功能也在不斷延展和豐富之中，上證180指數具有良好可投資性。要客觀全面地評價一個指數，首先需...

關於公允價值在投資性房地產的運用及影響[摘要]隨着新會計準則的出台，公允價值的應用是其中的一大亮點。本文着重分析了公允價值在我國投資性房地產中的應用及影響，對投資性房地產中公允價值模式計量做了進一步的剖析。...

最近三年本章考試題型、分值分佈年份單項選擇題多項選擇題判斷題計算分析題綜合題合計2011年1分1分2010年1分1分2分2009年1分2分3分本章內容在考試中所佔分值不多，一般以客觀題題型進行考核;作為會計要素核算的基礎性...

【摘要】本文就《》的具體內容作一解讀，以便更好地理解、貫徹、執行新準則。【關鍵詞】新會計準則；投資性房地產；計量《》（以下簡稱新準則）是新會計準則體系中新增的一項重要內容，是為了規範投資性房地產的確認、計量和相關...

投資性房地產在會計和税務處理上的規定不同，本文通過案例，介紹公允價值模式下投資性房地產的後續計量、税法與會計核算的差異以及企業所得税納税申報表如何填報等問題。會計處理根據《企業會計準則第3號——投資性房地...

考慮到會計國際趨同的要求，我國新的《企業會計準則——基本準則》明確地將公允價值作為會計計量屬性之一，在38項新具體會計準則中有17項不同程度地運用了公允價值，同時結合我國的現實會計環境，在具體運用公允價值計量屬性...

在確定滬深300指數樣本空間時，剔除了ST、*ST股票，股價波動異常或被市場操縱、有重大違法違規的股票，較高程度地保證了樣本公司的質量。在選樣時，滬深300指數選擇成交金額位於前50％的上市公司中總市值排名前300名的股票組成...

簡介：至20XX年底，新會計準則已正式在上市企業執行2年了，然而投資性房地產的後續計量卻沒有跟上國際會計準則的步伐,在實務中，更多的企業仍然採用成本模式。本文認為要提倡公允價值計量模式的運用，同時呼籲有關部門儘快完善...

投資性房地產是指企業為了賺取租金收入或使資產增值，或兩者兼有而持有的房地產。隨着經濟的發展和投資觀念的改變，目前西方國家的企業中，將房地產作為一種投資手段，已是非常普遍的經濟現象。近年來，這種投資行為也逐漸在我...

一、投資性房地產概念的提出我國房地產行業自上個世紀末開始快速發展，同時與房地產有關的產業發展也很快。房地產行業在近些年國民經濟的發展過程中起到了重要作用，但同時對房地產行業的財務處理顯現出諸多問題。2000年...

市場分析宣紙天生具有獨特的投資屬性人們熱愛中國書畫，但不要忘了，宣紙因其質地綿、韌、白、不蛀不腐、潤墨效果強、耐老化、不變色的特徵成為了中國書畫藝術重要的載體,有“紙中之王,千年壽紙”的美譽。本次宣紙專場拍...

一、公允價值計量屬性在投資性房地產領域的優勢分析(一)產權視角現代企業制度以產權制度為基礎，形成產權明晰的制度特徵。一方而，現代企業制度要求企業的所有權和經營權分離，並且所有權和經營權的歸屬明晰，對應主體明確其...

終身教育時代已經來到，“活到老，學到老”。人人都渴望成才和成功，尤其是“短、平、快”式的。那又如何成功地達成這一目標呢？可以參考借鑑以下八個成功的投資性學習法則。第一，夢想什麼就學什麼。由於諸多因素，很多人，特別是...

性地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。一、本科目核算投資性房地產的價值，包括採用成本模式計量的投資性房地產和採用公允價值模式計量的投資性房地產。二、...

投資性房地產作為一項單獨的資產，在2006年出台的新會計準則中得到了確認。新準則不僅認可了投資性房地產，一項單獨的資產，而且將公允價值模式引入到了非金融資產計量中來。公允價值模式對於投資性房地產有着重要的影響。...

根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：（1）已出租的土地使用權；（2）持有並準備增值後轉...

摘要：《企業會計準則第3號—投資性房地產》已於2007年1月1日起施行。如何準確地理解這個準則並將其運用於實際工作是我們目前面臨的重要問題。本文將從投資性房地產的概念、性質特徵、初始和後續計量、轉換與處置等方...

一、投資性房地產概念的提出我國房地產行業自上個世紀末開始快速發展，同時與房地產有關的產業發展也很快。房地產行業在近些年國民經濟的發展過程中起到了重要作用，但同時對房地產行業的財務處理顯現出諸多問題。2000年...

總局制定了新的所得税申報表，並下發了相應的申報填寫説明。新的申報表與企業的會計銜接更加緊密，方便了納税人的填寫，得到了廣大企業人員的肯定。但是由於企業會計規定日益複雜，新的所得税申報規定中也存在一些不足。如在...

近日，中國資產評估協會（以下簡稱“中評協”）制定了《投資性房地產評估指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見》）和《資產評估準則———珠寶首飾》（以下簡稱《準則》），以此規範註冊資產評估師在相關投資性房地產及珠寶首飾等新興...

一、本科目核算企業採用成本模式計量的性地產的成本。企業採用公允價值模式計量投資性房地產的，也通過本科目核算。採用成本模式計量的投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設置“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目...

一、投資性房地產的定義及特徵投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。二、投資性房地產的範圍投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有並準備增...