工程合同經典(7篇)

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的工程合同7篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程合同 篇1

委託方： (以下簡稱甲方)

代建方： (以下簡稱乙方)

為保證建設項目的順利實施，經甲、乙雙方協商一致，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律法規和委託方的有關建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委託乙方代建相關事宜，簽訂本合同。

第一條 定義

1.項 目：是指委託方委託實施代建的項目；

2.委託方：是指承擔投資責任並委託代建任務的一方；

3.代建方：是指按照本合同約定承擔代建項目建設組織及管理工作的一方；

4.前期物業管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業管理；

5.財務決算報告：指反映竣工建設項目或單項工程建設成果財務情況的總結性文件。

第二條 代建項目概況

項目名稱：

項目地址：

建築面積：

預計投資：

建設內容及規模：

建設週期：

第三條 項目投資、工期、質量、安全控制目標

1.建設工期：以委託方確定的建設工期為準；

2.工程質量：工程質量符合設計圖紙並達到國家質量標準合格要求；

3.投資控制：投資控制在委託方確定的項目目標成本內；

4.安全控制目標：無重大安全事故和死亡事故。

第四條 委託事項

1. 前期事項：

1.1依照委託方的要求，針對以上建設項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作；

1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，並負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；

1.3辦理項目建設所必須的消防、環保審批等建審手續；

1.4配合甲方進行項目建設過程中的招標、合同簽訂工作；

1.5負責非主體零星施工項目的招標、委託及合同洽談、簽訂工作；

1.6開展甲供材料、設備的集中採購、市場價格的調研、採購合同的洽談和簽訂；

2. 建設組織和管理：

2.1根據建設計劃或目標任務書的時間進度要求，組織編制工程建設總進度計劃、年度建設進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、並報甲方批准；

2.2制訂施工現場管理制度，確保施工現場的秩序和協調；

2.3制訂設計、施工階段設計變更、現場簽證等審批流程制度；

2.4及時向甲方通報建設過程中施工進度等各種情況；

2.5對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算並報

甲方確認；

2.6按照批准的建設規模、建設內容、建設標準、建設週期和概算投資進行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用；

2.7在工程施工合同約定的工程造價範圍內，按月對工程施工進度進行檢查、監督和控制，審核月工程進度報表，辦理進度款支付手續；

2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收並通知甲方參與和監督審核；在項目移交給甲方之前，負責前期管理(竣工驗收後至甲方正式接收前產生的管理費用由甲方承擔)；

2.9配合甲方完成工程結算審計工作和財務決算工作；

2.10收集和整理項目建設資料並形成完整資料，向相關部門備案，按甲方規定的時間要求向甲方移交；

2.11負責項目質保期的維護管理，與有關單位簽署質量保修書，商定處理維修、返修內容和費用。

第五條：委託事項的開展方式

下列事項，乙方應以甲方的名義開展並完成：

1.1項目策劃及可行性分析論證；

1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，並負責組織具有相應資質的單位進行勘察、設計等工作；

1.3辦理項目建設所必須的規劃、消防、環保審批手續；

1.4協助甲方開展項目建設工程主體施工招標工作；

1.5配合甲方進行招標項目施工合同的洽談、會籤和簽訂工作；

1.6負責非主體零星施工項目的招標、委託及合同的洽談、簽訂工作；

1.7施工現場的協調管理，包括設計變更、現場簽證的審批制度和管理制度的制定和執行；

1.8按月審核建設進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

1.9按甲方審定的工程結算書完成工程結算報告的編制，辦理項目資料的移交；

1.10甲方要求的工期、投資目標等重大事項變更的，應按程序徵得甲方的書面同意，未按程序進行的任何設計、施工或材料等變更，由乙方承擔相關責任。

第六條：甲方的權利與義務

1.有權對乙方代建項目的工程質量、工程進度、工程投資，安全文明、和合同執行情況進行監督；

2.有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失；

3.有權審核乙方提交的設計變更、現場簽證及施工管理制度，並依此對相關事務作出決定或核准；

4.完成代建項目的開工條件並向乙方交付施工場地，協助乙方辦理項目建設審批手續；

5.組織項目建設工程中主體施工的招標；負責工程量清單及攔標價的委託編制及工程結算的委託審計工作；

6.負責招標工程合同的洽談、簽訂工作；

7.負責大型材料、設備等的認質認價工作；

8.協調乙方在項目建審和建設中與項目有關的行政主管部門及其他單位之間的關係；處理項目建設過程中出現的土地遺留問題；

9.負責項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；

10.負責委託工程造價諮詢機構對工程結算進行審計；

11.參與和監督項目的竣工驗收，接收與項目有關的工程資料、文件的移交。

12.在雙方約定的時間內，就乙方書面提交併要求作出決定的事宜，給予書面答覆。

第七條：乙方的權利和義務

1. 負責工程設計委託工作，並根據甲方要求進行限額設計；

2. 負責辦理項目規劃、消防、人防、環保等的審批及產權登記等相關手續；

3. 負責項目總進度計劃、年度進度計劃的編制報甲方批准後和執行；

4. 配合甲方進行主體工程的招標、合同的洽談和簽訂工作；

5. 負責非主體工程的項目的招標或委託、合同的洽談和簽訂工作；

6.負責對招標項目中的暫定價、施工單位的採購材料及甲供料進行認質認價，配合甲方進行大型材料、設備認質認價工作；

7.負責委託項目的成本控制工作，將成本嚴格控制在目標成本內；

8. 對工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向甲方的建議權；

9. 負責項目的驗工計價工作及進度付款手續辦理工作，定期向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

10.對工程建設實行全過程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收，並通知甲方參與和監督；

11.組織安排工程結算初審，配合甲方委託的工程結算審計工作；

12.配合甲方完成財務決算工作；

13.負責將項目的竣工資料及相關技術資料整理歸檔；

14.負責向甲方提供與相關勘察、設計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內，督促上述單位履行保修義務；

15.全權負責代建項目的安全及質量的管理；

16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關規定，建立健全有關檔案。在向甲方辦理移交手續時，將工程檔案向甲方或有關部門移交；

17.乙方在建設、管理及服務工作中應嚴格執行甲方各項管理制度和工作流程；

18.嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補籤其他協議隨意變更建設規模、建設標準、增加投資額。因技術、水文、地質等不可預見因素造成重大設計變更和現場簽證(其中設計變更超過10萬元，現場簽證超過5萬元)必須按程序報甲方審批後，方可實施。

第八條：代建費用的計算及支付方式

1.計取基數及費率：

2.支付方式：

第九條 違約責任

1.雙方均應全面實際地履行本合同約定的.各項義務，任何未按 合同約定履行或未適當履行的行為，應視為違約。

2.雙方均有權就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給另一方造成的損失；

3.若出現以下情況，乙方應按以下約定承擔違約責任：

3.1對投資控制把關不嚴造成費用增加的，按第十二條第一款執行；

3.2工程質量不合格的，應負責返修直到合格；如無法返修或返修後仍不能達到合格標準的，按造成的實際損失賠償；

3.3 若出現安全事故，乙方負責協調處理並承擔相應的責任，發生的費用由乙方承擔；

4.因不可抗力導致合同全部或部分不能履行的，由雙方協商解決。

第十條 合同生效與變更、解除

1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。

2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應以書面形式進行。

3.合同解除約定：

3.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以解除；

3.2因國家政策發生變化或不可預見因素的發生，導致本合同無法履行或雖可繼續履行但實際履行已不必要時，可以解除合同；

3.3《合同法》中關於委託合同解除的規定；

3.4由於甲方原因致使代建工作延誤、暫停或終止，乙方應將

此情況與可能產生的影響及時通知甲方，甲方接到通知後應及時採取相應的措施，由於甲方未採取相應措施，乙方可暫停執行全部或部分代建業務，直至解除合同。

3.5乙方未履行全部或部分代建義務，且無正當理由，甲方可以發出警告直至解除合同。

3.6當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

3.7本合同履行終了或被依法依約解除後終止。

第十一條本合同解除後，代建費用的結算原則

1.本合同在履行過程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導致合同解除時，甲方應按照乙方實際完成的投資總量和代建費計算標準向乙方支付相應的代建費用。

2.甲方違約導致合同解除時，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應按照該代建費基數的 向乙方支付違約金。

3.乙方違約導致合同被解除時，甲方有權扣除乙方 的代建費，乙方並承擔甲方的經濟損失。

第十二條 爭議解決

1.本合同在履行過程中如果發生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：

(1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規則進行仲裁；

(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；

(3)雙方協商解決。

第十三條 附則：

1.本合同的補充、修改、目標成本限額指標、或變更文本均為本合同的有效組成部分；

2.在委託期間，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關人員參加的工程例會，會議記錄經雙方簽章後，可以視為本合同的補充文件；

3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補充文件，在產生衝突且雙方不能達成一致時，應按照時間順序進行確認，即以時間在後的為準。

4. 本合同一式 份，雙方各執 份，經雙方簽字蓋章或蓋章後具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇2

甲方：（發包方）______________________________________________________

乙方：（承包方）______________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規等規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自願、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程概況

（一） 工程名稱：__________________________________________________

（二） 工程地點：__________________________________________________

（三） 工程範圍：_______________________________________________ 本合同土石方工程量約為________________立方米。

（四） 工程總造價：經雙方確定本合同綜合單價為____________________全部工程造價暫定為人民幣__________萬元，大寫_________________________。

第二條 工程期限

根據雙方協商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，若發生了不可預見或不可抗力時，工期順延。

第三條 工程質量

乙方根據甲方提供的圖紙及資料進行施工，確保工程質量，工程驗收時，應按圖紙和驗收標準執行。

第四條 工程價款結算

（一） 本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理：

本合同的工程量是暫定數量，待甲乙雙方共同校定後作為最終結算的依據。如甲方提供的圖紙和説明書與實際不符，按實際簽證結算。

（二） 工程價款結算與撥付辦法：

經雙方確定現金支付，每日支付一次。

第五條 雙方責任

（一） 甲方責任

1、 因甲方提供施工圖紙、地質勘察資料及地下隱蔽設施，不及時或與實不符，除工期得以順延外，還應償付給乙方由此造成的.誤工或停工的實際損失；由此造成的第三方損失應由甲方負責。

2、 甲方派代表在工地進行技術、質量監督、檢查、辦理有關施工簽證、驗收手續等，解決應由甲方解決的問題。

3、 由於甲方原因造成乙方施工機械，運輸車輛誤工或停工，甲方應負責機械停置台班費及相應的實際損失，並相應順延工期。

4、 工程變更：甲方應於三天前以書面形式通知乙方，並簽訂補充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經濟損失由甲方承擔並相應順延工期。

5、 工程竣工後，甲方應組織專門人員在______日內進行驗收。

6、 不按合同規定預付或結算工程款，除支付合同規定的預付或結算工程款外，還應按逾期天數，以每天按逾期款項的千分之五支付滯納金。

（二） 乙方責任

1、 乙方根據甲方提供的施工圖紙和地質勘查資料編制施工方案，並經甲方同意後施工。

2、 乙方應按照編制的施工方案嚴格組織施工。

3、 乙方應制定安全措施，加強對現場施工人員的安全教育，如發生事故應由責任方負擔。

4、 乙方應合理組織施工和機械車輛調配，保證工程按期完成。工期每提前一天，甲方獎給乙方______元，同獎同罰。

5、 乙方應服從甲方工地代表的統一指揮。

第六條 合同糾紛

因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種（在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請註明具體仲裁委員會）。

1、提交_______________仲裁委員會( )

2、依法向人民法院起訴（ ）

第七條 附則

（一） 本合同自雙方蓋章簽字後生效，合同履行完畢後自行無效。

（二） 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

（三） 本合同正本甲、乙雙方各執一份，副本應按相關法律法規的規定向有關部門簽證備案。

發包方：（章） 承包方：（章）

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

工程合同 篇3

甲方：_________

乙方：_________ 甲方將甲方獨立開發的位於_________智能化系統工程(包括採購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：

第一條 工程內容

_________小區的全部智能化系統工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內容：

1.1 智能系統管道預埋;

1.2 小區閉路電視監控系統;

1.3 可視對講系統(帶c卡門禁、帶安防);

1.4 住户室內安防系統;

1.5 小區周邊防範系統;

1.6 公共廣播及背景音樂系統;

1.7 停車場安防系統。

第二條 工程款(造價)

2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：

工程總造價每户的平均造價215;小區總户數。

2.2 由於選用不同品牌、品種的設備導致造價不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每户的平均造價不低於人民幣_________元(_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高於_________元(_________元);

2.3 上述工程總造價的計算公式中“每户的平均造價”、“小區總户數”均指小區住宅户數，不包括商鋪;

2.4 本合同簽訂後，甲方根據_________建設進度，及時將小區的設計圖紙、小區住宅總户數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料後____日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方儘快確定選用設備的品牌、規格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關文件為本合同附件;

2.5 施工過程中，因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認後，在工程總造價中作相應調整，但該調整不得違反本條

2.2款的約定。

第三條 工程造價包含的費用

甲方為乙方支付的本合同

第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：

乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的税金。

第四條 工程款的支付

4.1 乙方進場施工後，乙方完成小區管道線路工程後____日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;

4.2 智能化工程設備進場前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;

4.3 智能化工程設備進場並經甲方及時確認設備符合約定的品牌、規格後____日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

4.4 智能化工程完工、雙方驗收後____日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

4.5 保修期滿後____日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。

第五條 進場時間

甲方已完成_________小區的供水、供電設施且封頂後____日內，甲方通知乙方進場施工。

第六條 工期

甲方向業主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少於兩個月。

第七條 竣工及驗收

智能化工程竣工後，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用説明書、驗收申請。甲方收到乙方申請後立即向乙方發出“實際完工證明書”並在____日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

第八條 保修

智能化工程保修期為________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規格及施工質量造成損壞而產生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

第九條 甲方義務

除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行下列義務：

9.1 甲方提供乙方施工過程中的用水、用電;

9.2 甲方提供c管道的預埋工作並保證乙方施工條件;

9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場工作注意事項告知乙方。

第十條 乙方義務

除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行下列義務：

10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過的;

10.2 乙方進場施工後必須接受甲方監管並予以積極配合;

10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的'損壞由乙方承擔;

10.4 保修期內，乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。

第十一條 甲方的違約責任

1

1.1 甲方完成_________小區的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總户數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，並賠償乙方的實際損失，包括但不限於乙方為履行本合同花費的任何費用;

1

1.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達____日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，並賠償乙方的實際損失，包括但不限於乙方為履行本合同花費的任何費用;

1

1.3 甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何保修責任。

第十二條 乙方的違約責任

1

2.1 乙方收到甲方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總户數、智能化工程要求等資料，未在____日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金並賠償甲方的實際損失。

1

2.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

逾期達____日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，並賠償甲方的實際損失。

1

2.3 如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同

第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起____日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。

第十三條 工地代表

雙方工地代表以互換的授權委託書載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。

第十四條 不可抗力

任何一方由於受火災、水災、颱風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長。

第十五條 爭議解決

在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。經協商不能達成一致的，任何一方有權提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

第十六條 生效

本合同一式肆份，雙方各執貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點

工程合同 篇4

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

經雙方友好協商達成以下協議：

一、乙方為甲方提供下列產品。

二、工程地點：( )。

三、甲方先付給乙方定金( )元，材料運到甲方工地後，甲方再付給乙方材料費( )元。工程完成後甲方把剩餘的安裝費( )元一次性全部付給乙方。

四、施工期間甲方免費為乙方提供水電，解決工人住宿，因停電或天氣等特殊情況無法施工時，工期順延。

五、乙方應按施工圖紙及國家有效地技術規範組織施工，確保工程質量。

六、乙方應按同行業規定驗收。乙方對本工程保修壹年。

七、現金結算：如甲方需開發票另加增值税。

八、未盡事宜，雙方協商解決。

九、如遇特大自然災害，本合同自然終止。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 附加條款：

1、乙方在施工中應自己帶好所有的使用工具及設備。

2、乙方的所有的工人必須是專業的施工人員，自己安排，甲方概不負責，乙方對自己的'工人的一切保險及人工費由乙方自己解決，甲方不負任何責任。

3、乙方在施工中一定要保證安全，在施工中的一切安裝事故，全部由乙方自己承擔，甲方概不負責。

甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：

年 月 日 年 月 日

工程合同 篇5

轉讓方（甲方）：

法定代表人： 職務： 國籍：

住所：

開户行： 帳號：

受讓方（甲方）：

法定代表人： 職務： 國籍：

住所：

開户行： 帳號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就 房地產項目（簡稱項目）轉讓達成致意見，特簽定本合同。

第一條：房地產項目概況

1.1 項目名稱： ，位於 ，其四至範圍為：東至 ，西至於 ，南至 ，北至 。（詳見附件一，規劃拴樁紅線圖）；本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等（詳見附件二）。

1.2項目使用性質： （住宅、商業）

1.3項目規劃條件：

（1）佔地面積： 平方米；

（2）規則容積率 ；

（3）限高：

（4）總建築面積： 平方米；

（5）地上面積： 平方米；

（6）地下面積： 平方米；

1.4規劃指標：

1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額 萬元，現轉讓方已累計投資 萬元，達總投資額的25%以上。

1.6其他情況.

第二條 項目開發建設現狀

由甲乙方雙方共同確認後形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容（詳見附件三）。

第三條 項目法律手續

3.1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號： ；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書為 ；國有使用權使用期限從 年 月 日計算，為 年；

3.2該項目的拆遷許可證號為 ；

3.3該項目的建設用地規劃許可證號為 ；

3.4該項目的建設工程規劃許可證號為 ；

3.5該項目的建設工程開工許可證號為 ；

3.6該項目的固定資產投資計劃立項批准文為 ；

3.7該項目的商品房預售許可證號為 ；外銷許可證號為 ；

3.8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環境影響研究報告》

3.9 ；等。

第四條 法律手續的轉移

4.1 項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權拒交有關證件。

4.2甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按（ ）處理：

4.2.1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理；

4.2.2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的 %予以賠償；

4.2.3

4.3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續 而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

4.3.1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

4.3.2 合同解除，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。

第五條 項目轉讓費及其支付

5.1 項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為 萬元 。

5.2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。

5.3 付款期限：

乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金 萬元；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元；

乙方須在 年 月 日前將轉讓費用餘額即 萬元向甲方付清。

第五條 項目轉讓的間接費用

5.1 項目轉讓時發生的房地產税、契税、印花税等税費的承擔依國家税法規定。

5.2項目轉讓後，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔。

第六條 項目轉讓後辦理法律手續義務

乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批准文件、固定資產投資計劃的批准文件、拆遷批准文件等受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。

第六條 甲方關於項目工程建設的責任

6.1 甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定,如6.1.1）：

6.1.1負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用;

6.1.2 ;

6.1.3 等;

第七條 甲方關於項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。（依實際情況約定）

7.1 ；

7.2 ；

7.3 。

第八條 項目轉讓後，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

8.1 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原籤合同。

8.2 項目轉讓後，需由乙方繼續履行的合同細目如下(內容詳見附件四) (依實際情況約定)

8.2.1 《建設工程承包合同》；

8.2.2 《工程監理合同》;

8.2.3 《商品房預售合同》，共 份 ；

8.2.4 。

8.3 甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，並按以下方式處理原合同事宜。

8.3.1 若幾方達成協議，應簽訂對原合同的'書面補充協議。

8.3.2 若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

8.4 上述8.3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。

第九條 甲方責任

9.1 甲方保證其有資格轉讓項目，並保證項目符合法定轉讓條件；

9.2 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

9.3 甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

9.4 甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規定的優先受償權的情形；

9.5 甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況；

9.6 甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，並積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續；

9.7甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，並不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業祕密（資料）x露（包括故意或過失）給與本合同無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業祕密（資料）已正當地為公眾所知悉。

9.8 甲方應按本合同約定履行其他義務.

第十條 乙方責任

10.1 乙方保證有資格受讓項目，並有能力繼續開發建設本合同項目；

10.2 乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費；

10.3 乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜；

10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的後由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。

10.5 乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，並不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業祕密（資料）x露（包括故意或過失）給與本合同無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業祕密（資料）已正當地為公眾所知悉。

10.6 甲方應按本合同約定履行其他義務。

第十一條 違約責任

11.1 甲方違約責任

11.1.1甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的 %，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務（有一款即可）時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，並按項目轉讓費的 %向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

11.1.3 甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金 元。

11.2 乙方違約責任

11.2.1 乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的 %，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償；

11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之 支付違約金。若逾期 超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的 %向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

11.2.3 未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金 元。

第十二條 不可抗力

不可抗力指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。

由於不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，並在15日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有並效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的有權權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。

第十三條 法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

第十四條 爭議的解決

因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第 方式解決。

（一）向項目所在地人民法院起訴

（二）向 仲裁委員會申請仲裁。

第十五條 合同文字

本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報 房地產管理部門備案。

第十六條 合同生效及其它

本合同自甲方雙方簽字、蓋章後，經政府審批機關批准後生效。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。

第十七條 合同附件

附件包括與本合同相關的協議，附圖、附表、交接手續等，是本合同不可分割的組成部分。

附件（一）

附件（二）

附件（三）

附件（四）

附件（五）

附件（六）

甲方：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

傳真：

開户行：

賬號：

年 月 日

乙方：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

傳真：

開户行：

賬號：

年 月 日

工程合同 篇6

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

甲乙雙方本着平等互利、誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，簽訂本合同：

一、合同標的

1.1乙方根據要求向甲方提供【網絡監控設備一批】(詳見附件【一】)。

二、交付方式

2.1乙方應按下述要求將產品交付甲方：

2.1.1交付期限：合同簽訂後【10-15日】內交付。

2.1.2交付地點：【需方自提】。

2.2.3交付方式：【交付方式及運輸方式、運費見補充附頁】。

三、運費及風險轉移

3.1乙方將產品送至甲方指定的交付地點，並承擔運輸費用以及運輸途中的一切風險，風險自產品運到甲方指定地點並經甲方驗收合格簽收後轉移到甲方。因包裝不當等原因造成的產品滅失、損壞，由乙方負責。

四、質量保證

4.1乙方保證交付的產品與雙方約定的式樣、質量完全符合，且符合甲方正常使用要求，不存在任何質量瑕疵。

4.2因產品質量問題引起的一切人身、財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。

五、合同價款及支付

5.1本合同採購價款：大寫人民幣【壹拾柒萬叁仟貳佰壹拾陸元整】，小寫：【173216元】。該合同價款已包括乙方履行本合同的全部報酬和所需的全部費用。除另有約定外，甲方無需就本合同項下事項向乙方支付上述價款之外的任何其他費用。

5.2甲方憑乙方開具的相應金額的發票並按以下第【1】種方式向乙方付款：

(1)一次性支付：甲方在收到乙方全部產品，並驗收合格簽收後支付。

(2)分期支付：甲方分期向乙方支付本合同採購價款: 【 】。

六、質量保修

6.1乙方提供自產品出貨之日起【3年】的免費保修服務。對於產品交付檢驗的.不合格品，乙方將免費予以更換。

七、違約責任

7.1乙方不能按時交貨的，每逾期【一週】應向甲方按合同總價

【1】%的標準支付違約金(不足【一週】的按【一週】計算)。乙方不能按時交貨超過【三週】的，甲方有權解除合同。違約金不能彌補所造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1合同在履行過程中若發生爭議，由雙方友好協商解決。若協商不成，向甲方所在地有管轄權的法院起訴。

九、其他約定事項

9.1合同變更：本合同一經簽訂，雙方不得變更或擅自解除，如需變更，只能以雙方簽字蓋章的書面文件(包括傳真件)進行，該類文件視為本合同的有效組成部份。

9.2本合同一式【肆】份，雙方各持【貳】份，經雙方簽字蓋章後生效;本合同傳真件具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇7

甲方：

乙方：

甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項目委託乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商簽訂本協議：

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建築物拆除及間牆地上加高的磚土清運。

2、拆除標準：按甲方要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款：

經甲乙雙方協商拆除項目總金額為( )元。 結算方式：甲方應在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其餘工程款再施工完閉後3日內付清。

三、施工日期：

本合同工程定於20xx年7月26日開工，於20xx年8月8日竣工。

四、雙方責任及權力

1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工中需注意的'事項並提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往拆除區域內的電源、通信等線路。

3、甲方指定 為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜，並監督乙方的施工過程。

五、違約責任：

違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任，造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

六、其它：

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日