隨着法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編精心整理的房屋委託出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
委託人（甲方）：
經紀人（乙方）：
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產經紀合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上就委託房屋出租一事，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：
1、產權證明書
2、其它必備相關證件
乙方出示：
1、經紀機構“資質證書”
2、營業執照。
2、户口本
3、房主身份證
雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的證明材料不全或不實，而導致乙方遭受損失的，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同，甲方並有權終止合同。
第二條甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務：
甲方將座落在武漢市合計面積為平方米之房屋委託給乙方向外出租。
1、委託授權內容：
（1）甲方全權委託乙方進行房屋出租事宜，並代理簽署相關合同，乙方在授權範圍內簽署的合同文件，甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委託權限內所進行的房地產經紀服務。
（2）甲方委託乙方在委託期內向承租人代收房屋租金。
2、委託租賃期：自_____年_____月_______日至_____年_____月_______日止共計_____年_____月_______日。其中自_____年_____月_______日至_____年_____月_______日為_________期。
3、房租及付款方式：
（1）天后（_____年_____月_______日）開始計算租金。
（2）房屋租金包含物業費，房屋租金為元/月；在合同期內，乙方不得低於此價格付款，超出部分歸乙方所有，低於部分由乙方承擔。
（3）房屋租金付款方式為。
（4）如房屋需要重新裝修或增加設施設備，則相關事宜由甲乙雙方協商如下：
4、雙方責任與權利
甲方提供的房屋及設施應完好無損（在本合同簽訂前，經甲、乙雙方確認簽字）乙方負責監督承租人妥善管理並安全使用房屋，愛惜屋內所留傢俱、電器及設施，如屬人為損壞，乙方負責監督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應在15天修理好並交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應時間。
（1）如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的（如設施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關係嚴重不和、周邊環境極差等）應在合同簽署前如實告乙方，並和乙方簽定相關補充協議；否則由此產生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內所留傢俱電器等過於陳舊或已超過使用年限，經乙方要求甲方應將該物品搬離此房，否則自然損壞後不得據此索賠。
（2）合同期滿如乙方與租客簽訂的'合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續租，否則視為甲方違約，甲方應賠償乙方不少於2個月的租金。
（3）如因不可抗拒因素導致合同無法順延執行，則本合同自然終止，雙方均不承擔責任，乙方結清各項費用，甲方退還剩餘租金。
（4）由於承租方原因導致本合同無法履行，則甲、乙雙方互不承擔違約責任。
5、違約及違約責任
甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應遵守本合同，如需解除合同，應提前一個月通知對方，並支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用元。
6、爭議解決：
（1）甲乙雙方以相互諒解的原則協商解決爭議。
（2）甲乙雙方協商不成可向甲方註冊地的人民法院提起訴訟。
7、補充協議：
本合同經雙方蓋章或簽字生效，各執一份。如有補充協議，確認書、授權書、委託書等附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
_____年_____月_______日
_____年_____月_______日
